【旅遊訂房心得】華爾街公寓 - 紐約-訂房折扣中
久久放一次假當然是要好好的去旅遊放鬆一下心情
但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!
比較了一下多家旅館跟飯店後來發現【旅遊訂房心得】華爾街公寓 - 紐約-訂房折扣中
真的沒讓我失望,去到那裡玩得開心住得也安心
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商品訊息描述:
主要設施
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- 布魯克林大橋公園 (步行 24 分鐘)
- 自由女神像 (步行 29 分鐘)
- 高露潔大鐘 (步行 35 分鐘)
- 自由州立公園 (步行 40 分鐘)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
網紅砸50萬買刮刮樂 賠15萬中獎率70.2%
過年很多人愛買彩券碰運氣，其中網紅「黃氏兄弟」，最近就砸了50.4萬，買了14本2000元的刮刮樂，結果最後拿到34萬3880元，扣掉成本還是慘賠15萬多，不過中獎率70.2%，高於台彩公布的69%，業者也建議刮刮樂買整本。
記者沈瑾暘：「過年期間很多人，喜歡玩刮刮樂試試手氣，其中最夯的就是這款，2000萬的超級紅包。」
網紅「黃氏兄弟」：「14本都在這，一本是18張3萬6，這樣薄薄的要3萬6。」
網紅「黃氏兄弟」，砸了50.4萬買14本2000元的刮德國杜塞道夫旅館訂房價格查詢刮樂，結果最後拿到34萬3880元，扣掉成本還是虧了15萬多，但中獎率還是高於台彩公布的69%。
網紅「黃氏兄弟」：「他說中獎就是0.69嘛，那我們中獎機率是0.702，所以我們超過那個就是70%。」
過年期間，很多民眾上門買刮刮樂，不少人都愛買整本，勝過買散裝的。
民眾：「平常買散的過年期間會買整本，(為什麼)，因為過年的話沾喜氣啊。」
民眾：「整本的話是基本上不會賠太多，那買散的就是碰運氣。」
業者張高樹：「買整本至少會中泰國考艾旅館訂房費用到6成，最不好會中六成，像1萬元的、1百元的，至少會中到六千，買散裝的就不一定要碰運氣。」
業者拿出小筆記，上頭正字記號，就是代表買整本的，有不少人趁過年砸錢試手氣，另外台彩也推出6款鼠年刮刮樂，有的主打張張有獎。
業者黃偉祺：「像去年是豬年嘛，今年是鼠年嘛，它(金鼠獎)頭獎是300萬百分之百中獎的，一張裡面最少有100元，已經有一家公司行號，跟我們預訂「發紅包」10本，等等中午前會來拿。」
這款發紅包中獎機率五成，說有500個10萬獎金，還有金鼠獎更號稱百分百中獎率，有10個獎300萬元，另外每張100元的「好運鼠不完」，最高獎金也有30萬元，「鼠年行大運」中獎率也有百分之五十，過年邊刮邊玩，想要討泰國合艾渡假村查詢個好彩頭。
永福樓原址終於租了！ NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降2019刷卡住宿優惠租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃推薦訂房比價厚，一口氣簽12年的約。
記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之前永福樓(全棟)租金是打了六折。」
一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租信用卡住宿回饋稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。
房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」
屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」
里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在租金上逐漸讓步。
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